井川建築設計事務所では、一級建築士が特殊建築物の定期調査・業務報告を承ります。

特殊建築物の所有者・管理者のみなさま、公的機関から定期報告の通知が届いた方は、お気軽にご相談下さい。


設計事務所で調査するメリット

一級建築士が調査を行います。

検査項目内容のみを調査する調査資格者と比べて、一級建築士であれば建物をトータルに観察でき、ご依頼者さまのご質問などにも的確なアドバイスができます。

また、わかりやすい報告書作成により、「次回の点検時に役立つ」とみなさまから喜ばれています。建物の主治医として継続的に適切なサポートを行えます。

 

定期点検の実績

・平成19年 茨城県竜ヶ崎第二高等学校

・平成22年 茨城県竹園高等学校 

・平成23年 茨城県稲敷市立図書館   

・平成25年 茨城県立土浦湖北高等学校
・平成26年 茨城県稲敷市立図書館

・平成27年 茨城県立土浦工業高等学校 など

 

 

定期点検の対象エリア

茨城県稲敷市周辺。

 

特殊建築物等の定期調査・点検(定期報告)

定期報告制度とは、特殊建築物の所有者(又は管理者)において、定期に、建築士又は国土交通大臣が定める資格者による建築物の維持保全状況の点検を行い、その結果を特定行政庁に報告するよう、建築基準法において定められた制度です。

火災・地震等の災害において、特に人命の安全の確保及び財産の保全を図ること、また日常において建築物の良好な維持保全を図ることを目的としています。

平成20年より義務化されています。

 

特殊建築物の定期報告を怠った場合や虚偽の報告をした場合、建築基準法第101条により、100万円以下の罰金が課せられます。罰金を払った上で、調査報告をしなければなりません。報告義務を怠り、不測の災害が起こり死傷者が発生した場合、建物の所有者や管理者に対して、刑法と民法により懲役もしくは禁錮、または罰金が課せられます。

 

特殊建築物とは

不特定多数の者が利用する一定規模以上の建物をいいます。

下記の表を参照下さい。

                           用 途

   規模 又は 階     

報告時期 

劇場、映画館又は演芸場

A>200㎡、

または主階が1階にないものでA>100㎡

毎年の

11月1日から

翌年の

1月31日まで

(毎年報告)

覧場(屋外観覧席のものを除く)、公会堂、集会場

F≧3階 又は A>200㎡ 

(平屋建て、かつ、客席及び集会室の床面積の合計が400㎡

未満の集会場を除く) 

同上

旅館、ホテル

F≧3階 かつ A>2000㎡ 同上

百貨店、マーケット、勝馬投票券販売所、場外車券売場又は

物品販売業を営む店舗

F≧3階 かつ A>3000㎡
同上
地下街 A>1500㎡ 同上

病院、診療所(患者の収容施設があるものに限る)又は

児童福祉施設等

F≧3階 又は A>300㎡

(平屋建て、かつ、床面積の合計が500㎡未満のものを除く)

平成25年の

5月1日から

10月31日まで

(3年ごとの報告)

旅館又はホテル(毎年報告のものを除く)

同上 同上

学校又は体育館

F≧3階 又は A>2000㎡ 同上

博物館、美術館、図書館、ボーリング場、

スキー場、スケート場、水泳場又はスポーツの練習場

同上 同上

下宿、共同住宅又は寄宿舎の用途と

この表(事務所を除く)に揚げられている用途の複合建築物

F≧5階 かつ A>1000㎡
同上

百貨店、マーケット、勝馬投票発売所、

場外車券売場又は物品販売業を営む店舗

(毎年報告のものを除く)

F≧3階 又は A>500㎡

  平成23年の

  5月1日から

 10月31日まで

(3年ごとの報告)

展示場、キャバレー、カフェー、

ナイトクラブ、バー、ダンスホール、

遊技場、公衆浴場、待合、

料理店又は飲食店

地階 若しくは F≧3階

又は A>500㎡

  同上

複合用途建築物

(共同住宅等の複合用途及び事務所等のものを除く)

F≧3階 又は A>500㎡

  同上

事務所その他これに類するもの

A>1000㎡

(5階建て以上、かつ、延べ面積が2000㎡を超える

建築物のうち、F≧3階の階にあるものに限る

  同上

下宿、共同住宅又は寄宿舎

F≧5階 かつ A>1000㎡

   平成24年の

   5月1日から

  10月31日まで

(3年ごとの報告)

(注意)

*F≧3階、F≧5階、地階若しくはF≧3階とは、3階以上の階、5階以上の階又は地階でそれぞれ、その用途に供する部分の床面積の合計が100㎡を超えるものをいいます。

*Aは、その用途に供する部分の床面積の合計をいいます。

 

 

 

 

【営業時間】

 月曜日から金曜日

 (祝日含む)

 9:30~18:30